На момент заключения договора аренды помещение было в состоянии ремонта: отшпаклёваны стены, сделана разметка на потолке под Армстронг, пустой проём без двери, сняты радиаторы, не заведена электрика, пол без подготовки – планировался ламинат, до этого был приклеен линолеум на бетонное основание.
Оговорили с представителем арендодателя все детали:
- оставляем потолок как есть (слегка пошпаклеванная бетонная плита) чтобы максимально сохранить высоту. Высота потолка около 3 м
- стены и потолок красим белой акриловой краской
- дверь типовая (у них закуплены на весь этаж)
- пол оставляем как есть, от ламината я отказалась (могу его испортить и красками, и стамесками), бетонный практичней.
- светильники светодиодные 4000 Кельвинов, 9 шт
- электрика в пластиковых трубах, свой щиток. И нужно было сразу разметить точки вывода карандашом на стене. Без чертежа, без проекта, за 5-10 мин. Справилась.
- установить радиаторы 4 шт. Угловое помещение, поэтому 2 стены с радиаторами.
Все вышеуказанные работы арендодатель выполнил за свой счет и передал мне ключи примерно через 1 неделю.
Прежде чем перевозить вещи предстояло разобраться с полом. Хотелось влагостойкое неприхотливое покрытие. Решила, что наиболее практичным и экономичным вариантом будет шлифовка имеющегося бетона. На нём увы был толстый слой желтоватого клея от предыдущего покрытия. Для шлифовки одного помещения брать в аренду большую тяжелую (около 100 кг) специализированную машину не хотела. Взяла болгарку, насадку-липучку для шлифовальных дисков, алмазные гибкие диски «черепашки» (самые подходящие были 40 грид) и более грубый диск (алмазная шлифовальная чашка), чтобы пройти по периметру. Самодельную систему пылеудаления подсмотрела тут. После шлифовки обеспылила всё помещение, загрунтовала акриловой грунтовкой и покрыла матовым лаком. Все работы вместе с уборкой и закупкой заняли 10 дней и около 11 т.р:
- б/у УШМ Bosch GWS 850 CE - 2500 р
- алмазные диски и насадки – 5500 р
- лак AquaStrong 2,5 л – 2100 р
- прочие расходники - 1000 р
Результатом очень довольна!
Можно переезжать и подготавливать рабочие верстаки и системы хранения.
